Questão de Contabilidade GeralDepartamento de Polícia Federal (DPF) - Policial Federal / Perito Área Engenharia Agrônoma (Prova 2 - Específica)
Enunciado
Na avaliação de uma propriedade agrícola, uma análise de custos versus benefícios tem por objetivo responder à questão acerca de qual seria a rentabilidade da exploração e o valor da empresa. Para isso, um dos métodos utilizados visa estabelecer esses valores com base em fluxos de rendimentos líquidos futuros que a exploração teria capacidade de obter naquele momento. Esses rendimentos devem considerar as técnicas regionais de cultivo e desconsiderar as técnicas predatórias e devastadoras do meio ambiente. O preço da terra tem uma relação com a renda líquida capitalizada. A renda dependerá da escolha da taxa de capitalização. Nesse contexto, julgue os itens a seguir.
Quanto maior for a taxa de capitalização das rendas líquidas futuras maior será o preço estimado da terra ou da exploração.
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